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PROYECTO DE REHABILITACIÓN

Rehabilitación integral, Valencia

SERVICIOS ASIGNADOS EN ESTA FASE

  • Proyecto básico y de ejecución de rehabilitación integral
  • Gestión de licencia de obra y tasas
  • Dirección de obra
  • Gestión de las subvenciones para la rehabilitación

COLABORACIÓN

Luis Giménez Costa

DESCRIPCIÓN

Bloque plurifamiliar entre manzanas de 6 viviendas y local comercial.

DISEÑO EDIFICIO

En este edificio de 1900 se ha conservado la estructura de pilares, muros y forjados. Debido al hundimiento de la cimentación se ha procedido a realizar un recalce de cimentación con supervisión de intervención arqueológica y posterior tratamientos anti-xilófagos. Se ha empleado un sistema de forjado colaborante entre la madera y el hormigón estructural por varios motivos: mantener a la vista las características vigas y viguetas de madera, cumplir la resistencia estructural y de seguridad contra incendios, así como obtener una planeidad del suelo superior.

Se ha realizado una adecuación del zaguán con instalación de ascensor. Para poder acceder al ascensor a cota cero desde la vía pública, se han desviado las cargas en los pilares.

Donde existían cubiertas inclinadas, se han creado terrazas con acceso a las viviendas.

DISEÑO INTERIOR DE VIVIENDAS

Se ha optimizado la sensación de amplitud y luminosidad mediante la disposición de los espacios y la elección de materiales.

Vivienda puerta 1:
Distribución con pasillo y cocina abierto.
Vivienda puerta 3:
Distribución diáfana sin puertas, pavimento continuo a base de cemento. Cuarto de baño con cerramiento de vidrio de seguridad Stadip 6+6 translúcido. Iluminación indirecta del techo desde el mueble alto continuo.  Cocina integrada en un mueble.
Vivienda puerta 4:
Distribución con pasillo y regularización de muro mediante cuartos secundarios.

 

SUPERFICIE PARCELA:
278 m2
SUPERFICIE EDIFICIO:
1.143 m2
LOCALIDAD:
Valencia, 46003
EJECUCIÓN DE OBRA:
2008
PRESUPUESTO DE OBRA:
462.000 €
CLIENTE:
Cdad. de propietarios
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