We visit the properties together, and following an initial one-hour on-site inspection, we provide you with an immediate assessment<\/strong>. Any queries are answered on the spot in the presence of the owner or estate agent. You\u2019ll appreciate this personalised service. <\/p>\n Feasibility studies <\/strong>are crucial when it comes to prioritizing or ruling out the purchase of a plot of land or a property, thereby enabling you to proceed swiftly and confidently until you find the right one without any risks. As well as carrying out technical checks\u2014such as verifying the property\u2019s planning status, land registry and cadastral details, and the condition of the building, as well as any easements and building potential\u2014we are also on hand to answer any questions you may have.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][nectar_post_grid post_type=”custom” cpt_name=”ev” order=”ASC” orderby=”date” pagination=”none” columns=”3″ columns_tablet=”default” columns_phone=”default” grid_item_spacing=”25px” grid_item_height=”30vh” image_size=”large” image_loading=”default” animation=”none” animation_stagger=”90″ animation_easing=”default” heading_tag=”default” enable_indicator=”yes” mouse_indicator_style=”default” mouse_indicator_text=”view” mouse_indicator_color=”rgba(11,52,71,0.65)” display_categories=”yes” category_functionality=”static” category_position=”below_title” category_style=”underline” category_display=”default” additional_meta_size=”default” grid_style=”content_under_image” content_under_image_text_align=”left” text_color=”dark” hover_effect=”zoom” border_radius=”5px” posts_per_page=”6″ display_type=”grid”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”none” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ededed” scene_position=”center” top_padding=”0″ bottom_padding=”0″ left_padding_desktop=”0″ right_padding_desktop=”0″ text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default” shape_type=””][vc_column column_padding=”padding-3-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”left-right” top_margin=”20″ bottom_margin=”10″ column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][nectar_icon icon_family=”fontawesome” icon_style=”default” icon_color_type=”color_scheme” icon_color=”Accent-Color” icon_padding=”20px” pointer_events=”all” icon_fontawesome=”fa fa-comments-o” icon_size=”160″][\/vc_column][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][vc_column_text][\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”none” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ededed” scene_position=”center” top_padding=”0″ bottom_padding=”0″ left_padding_desktop=”0″ right_padding_desktop=”0″ text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default” shape_type=””][vc_column column_padding=”padding-3-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”left-right” top_margin=”0″ bottom_margin=”10″ column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][vc_column_text]\n Construir desde cero<\/strong><\/p>\n Ventajas:<\/strong><\/p>\n Inconvenientes:<\/strong><\/p>\n Comprar de segunda mano<\/strong><\/p>\n Ventajas:<\/strong><\/p>\n Inconvenientes:<\/strong><\/p>\n Normativa urban\u00edstica y edificabilidad<\/strong><\/p>\n Servicios b\u00e1sicos e infraestructuras<\/strong><\/p>\n Estado f\u00edsico y del terreno<\/strong><\/p>\n Situaci\u00f3n legal y cargas<\/strong><\/p>\n Pasos clave para comprobar la edificabilidad<\/strong><\/p>\n Pasos para comprobar la legalidad de una construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Nombra una Direcci\u00f3n Facultativa independiente.<\/strong><\/p>\n Exige el control de calidad de materiales.<\/strong><\/p>\n Revisa las pruebas de las instalaciones.<\/strong><\/p>\n Conoce las garant\u00edas legales (Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n – LOE).<\/strong><\/p>\n Pasos clave para comprobar afecciones urban\u00edsticas<\/strong><\/p>\n 1. Solicitar un certificado o c\u00e9dula urban\u00edstica:<\/strong><\/p>\n 2. Consultar el Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU):<\/strong><\/p>\n 3. Revisar la Nota Simple del Registro de la Propiedad:<\/strong><\/p>\n 4. Utilizar visores cartogr\u00e1ficos auton\u00f3micos y estatales:<\/strong><\/p>\n Vivienda de obra nueva<\/strong><\/p>\n Las garant\u00edas est\u00e1n reguladas por la Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE) y se dividen seg\u00fan el tipo de da\u00f1o:<\/p>\n Vivienda de segunda mano<\/strong><\/p>\n Las reclamaciones por vicios ocultos se rigen por el C\u00f3digo Civil cuando se compra a un particular:<\/p>\n Tipos de instalaciones<\/strong><\/p>\n Tipo de cubiertas<\/strong><\/p>\n Planificaci\u00f3n financiera inicial<\/strong><\/p>\n Inspecci\u00f3n y mantenimiento del inmueble<\/strong><\/p>\n Gastos recurrentes tras la firma<\/strong><\/p>\n Elegir la ubicaci\u00f3n correcta<\/strong><\/p>\n Comprar por debajo del valor de mercado<\/strong><\/p>\n Detectar el potencial de mejora<\/strong><\/p>\n Revisar el edificio y la comunidad<\/strong><\/p>\n Atractores (caracter\u00edsticas positivas)<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Repelentes (caracter\u00edsticas negativas)<\/strong><\/p>\n Informaci\u00f3n t\u00e9cnica y f\u00edsica<\/strong><\/p>\n Situaci\u00f3n legal y cargas<\/strong><\/p>\n10 frequently asked questions from our customers<\/h5>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column column_padding=”padding-3-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”left-right” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][vc_column_text]These guidelines apply to both the purchase of building plots and second-hand properties. We provide general explanations; we will not go into the finer details or exceptions here. If your process is on track but you need to sort out a few final technical or legal matters, we recommend that you consult a trusted architectural practice.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ededed” scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default” shape_type=””][vc_column column_padding=”padding-3-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”left-right” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” enable_animation=”true” animation=”reveal-from-bottom” animation_easing=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][toggles style=”minimal” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”closed”][toggle color=”Extra-Color-3″ heading_tag=”h4″ heading_tag_functionality=”default” title=”Which is better: building a new property or buying a second-hand one?”][vc_column_text]Al construir una casa nueva desde cero, ofrece un dise\u00f1o a medida y mayor eficiencia energ\u00e9tica; por otra parte, la compra de una vivienda de segunda mano es una opci\u00f3n m\u00e1s barata, r\u00e1pida e inmediata. Veremos algunas ventajas y desventajas que ayudan a comprobar tus necesidades y te ayudan a elegir. <\/p>\n
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3 general tips for our clients<\/h5>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column column_padding=”padding-3-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”left-right” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][vc_column_text]Every project is based on unique values and contexts. This first phase focuses on defining the best strategy.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”in_container” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#adcef7″ scene_position=”center” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default” shape_type=””][vc_column column_padding=”padding-3-percent” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”left-right” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” enable_animation=”true” animation=”reveal-from-bottom” animation_easing=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][toggles style=”minimal” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”closed”][toggle color=”Extra-Color-3″ heading_tag=”h4″ heading_tag_functionality=”default” title=”An\u00e1lisis de ubicaci\u00f3n con el m\u00e9todo de atractores y repulsores.”][vc_column_text]Para el an\u00e1lisis de la ubicaci\u00f3n, utilice el m\u00e9todo de factores de atracci\u00f3n y de repulsi\u00f3n. A continuaci\u00f3n, le ofrecemos algunas sugerencias generales. <\/p>\n
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